一點利黃昏市場 別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奕遠國寶
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：79.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.57 坪
- 土地面積：22.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1可停兩台休旅車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：僑孝國小，北新國中
鄰近公園：舊社公園，兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運四維國小站，捷運舊社公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：僑孝國小，北新國中
鄰近公園：舊社公園，兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運四維國小站，捷運舊社公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求大空間、有雙車需求以及重視交通與學區的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價相較於周邊大樓別墅屬性更具吸引力，且五房格局能滿足多代同堂或頻繁訪客的居住需求。然而，由於屋齡已達 26 年，購屋者務必在簽約前仔細檢視房屋結構與電梯狀況，並評估未來可能發生的修繕基金支出。若能接受老屋特性並願意投入裝潢，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
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施勝譽(仲介，收取服務費)
暱稱：施勝譽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-909311
訂閱：1 (加入)
南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (99)登字第142230號
三瀛地產集團專業經理人
個人業績
連續15年百萬經紀人
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團隊累積75個月突萬千萬業績
「幫我們身邊的人再多一道把關，再多一次的努力」只有更好，沒有最好
委託1周售出N次
為尋屋10年買方一星期立即配案成交
室內電話：0424351639
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